Las comunas de Las Condes y Providencia continúan su tendencia al alza en el precio promedio de arriendos de departamentos. Así lo indicó el último informe de mercado de vivienda usada, donde ambas comunas han elevado sus precios en el periodo de un año.
En el segundo trimestre del año pasado, Las Condes evidenciaba un precio de arriendo $966.374, una cifra inferior a los $1.114.758 establecidos en el segundo trimestre del 2025, según señaló el informe.
Por su parte, Providencia pasó de $734.596 a $833.516 en el mismo periodo analizado, evidenciando un alza sostenida en ambas comunas del sector oriente de la capital.
En ese sentido, señalan que “el segmento de departamentos ha mostrado mayor estabilidad: el precio de venta promedio de los departamentos en la RM se mantuvo en torno a $190 millones en Q2 2025 (nivel similar a finales de 2024), y el plazo de venta apenas varió (aproximadamente 156 días en Q2 2025, en línea con trimestres previos)”.
Por otra parte, el informe señala que, a nivel comparativo en la Región Metropolitana, el tiempo promedio de venta de departamentos ha tenido una leve mejora durante el último trimestre, pasando de 160 días a 156 días. Mientras que el precio promedio de los departamentos se ha mantenido sin cambios.
FUENTES
El diario inmobiliario por Tomas Rodríguez