La comisión de constitución de la Cámara de diputados despacho a sala el proyecto que facilita el desalojo de malos arrendatarios y moradores indeseados, cuestión que es muy engorrosa pudiendo estar las viviendas habitadas por años y años , por individuos que no pagan arriendo ni servicios básicos y menos la mantención de los inmuebles, los que cuando logran ser desalojados quedan en deplorables condiciones.
La comisión aprobó una modificación al código de Procedimiento Civil para incorporar la medida precautoria de restitución anticipada de inmuebles, esto mientras siguen adelante lo que se conoce como juicios de precario, cuyo fin es la restitución de las propiedades a los dueños, con el pago respectivo de rentas adeudadas y reparación del inmueble en caso que amerite
“Se busca que atreves de un proceso rápido o monitorio ( sancionatorio ) que la persona pueda tener de vuelta su inmueble máximo en diez días ( desde presentada y acogida la demanda ). Esto aplica no solo en el caso de arrendatarios morosos, sino cuando haya un deterioro del inmueble, aunque estén pagando el arriendo. La demanda se hace ante un juzgado civil “, explica el diputado autor del proyecto, Gonzalo Fuenzalida (RN)
Fuenzalida comenta que el proceso de restitución del inmueble, desde acogida la demanda, no deberá demorar mas de diez días, como expresamente lo dejo establecido el proyecto: “En la resolución se establecerá que en el evento de que el deudor no pagare o no compareciera o no formulare oposición, se le tendrá por condenado al pago de la obligación reclamada y dispondrá su lanzamiento y de los otros ocupantes del inmueble en un plazo no superior a diez días contados desde que la respectiva resolución se encuentre firme y ejecutoriada o causa ejecutoriada “