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Siempre es bastante tedioso ir a alguna notaria. Largas filas, eternas esperas y muchas veces los trámites son costosos. Pero este viernes se anunció una medida que permite aliviar, de alguna manera, esa situación.
Como informó el ministro de Justicia, Hernán Larraín, esta jornada se publicó en el Diario Oficial el decreto que dicta la inmediata rebaja de un 50% de los aranceles que cobran los notarios y conservadores, para todos los trámites que realizan las personas cuando refinancian sus créditos hipotecarios.
“Lo que nosotros estamos haciendo hoy, es fijar límites a lo que puede cobrar un notario y un conservador al hacer el traspaso de una institución financiera a otra, para facilitarle la vida a cada chileno que tiene una deuda hipotecaria y opta por cambiarse de banco para refinanciar”, dijo el secretario de Estado.
Según cifras del Gobierno, estos trámites, conocidos como “costos operacionales”, tienen en promedio un valor de $660.000. Asimismo, hicieron presente, que más de 1 millón de hogares mantienen deudas hipotecarias.
**LAS MEDIDAS**
El decreto que comienza a regir a contar de hoy, establece que en el caso de las escrituras, así como en todos los otros gravámenes que emiten los notarios por sus gestiones (firmas, fotocopias, etc) durante el proceso refinanciamiento de créditos hipotecarios, podrán valer como máximo el 50% del arancel vigente a la fecha, para cada una de esas actuaciones.
En el caso de los conservadores de bienes raíces, se estableció que el arancel por la gestión de la cancelación de hipotecas, gravámenes y prohibiciones, así como por las inscripciones que se practiquen, y cualquier otra actuación complementaria, también podrán valer como máximo el 50% del costo vigente a la fecha.
Complementario a lo anterior, el decreto establece que los notarios y conservadores, cuando realicen el recargo adicional al arancel, conocido como “milaje” (cobro de $1 por cada $1.000 del valor del refinanciamiento), sólo regirá en la medida que el monto del crédito nuevo sea superior al monto del crédito anterior, y siempre sobre la diferencia del valor entre ambos.