La pregunta de cual es la mejor calefacción sigue teniendo respuestas novedosas. Esta vez, viene de las empresas inmobiliarias, que plantean una solución limpia, rápida y que no requiere que los vecinos de un edificio se pongan de acuerdo para usar : la calefacción por piso eléctrico radiante.
La inmobiliaria Santa fe la implemento en seis nuevos edificios. Va por debajo del suelo de cada departamento y cada residente decide si la usa o no.
“Una manta o lamina eléctrica se instala entre la losa de hormigos y el pavimento del departamento, que puede ser piso flotante, cerámica o vinilico.
El sistema esta conectado al medidor de luz individual de cada propiedad, por lo que el consumo de cada departamento es independiente del resto de los vecinos del edificio y no se incluye en los gastos comunes”, explica Rafael Bennett, gerente general de santafe.
Bennett explica que las malas son de resistencia eléctrica, lo que significa que están compuestas por cables que se calientan por la tensión eléctrica y la transmisión del calor de ese cable se propaga por el piso. Hasta ahora lo han instalado en Providencia, Vitacura y Ñuñoa.
Optamos por el sistema justamente para que cada uno pague de acuerdo a su uso. Preferimos que fuera eléctrico porque así es mas fácil individualizar el consumo. Si fuera por caldera, cada departamento tendría que tener una individual”, detalla.
Ralei Development Group también opto por este sistema en su proyecto Parque Pocuro y dentro de cada departamento hay dos o tres termostatos, dependiendo de la cantidad de habitaciones, lo que me permite calefaccionar las áreas que el residente quiera. Esta es otra forma de ahorrar.
Olaf Hantel, gerente general de la empresa Primaterm, dice que han realizado mas de 1700 proyectos de piso radiante eléctrico y que se puede hacer en un departamento pequeño hasta en una vivienda de 1000mt2
“En todos los países escandinavos y bálticos se vende mucho “, asegura.
También se puede instalar en propiedades usadas, pero se necesita evaluar, si el sistema eléctrico soportara el sistema.En casa con 40 amperes de capacidad- el maximo residencial- funciona perfectamente.
Cuanto Gasta
Guillermo Marquez, gerente general de la plataforma de administración Edificio.com, cuenta que en su sistema hay varias comunidades que usan el piso radiante eléctrico.
” Por ejemplo, el costo diario de calefaccionar durante nueve horas un departamento de 40mt2, considerando a $105kx/h, seria $1000, es decir $30.000 mensual”.
El piso radiante eléctrico permite ahorrar en comparación con los sistemas centralizados con calderas. Esto debido a la rapidez al subir la temperatura del suelo, permite prender y apagar la calefacción de forma sectorizada sin perder la eficiencia”.
2023 © Convecta. Todos los derechos reservados.