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UF

7.290

Venta

Const: 191 m2
Terr: 767 m2
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Venta terreno San Bernardo

(Cód: 350496)

A PASOS DE ESTACIÓN MAESTRANZA, casa de gran terreno.

En la zona ZU 1.3 SUR NOGALES del plan regulador, que permite un uso residencial, equipamiento de deporte, salud, comercio, servicios, seguridad, educación, culto y cultura, social y esparcimiento; además de infraestructura de transporte asociada a estaciones ferroviarias y áreas verdes. Algunos usos más restringidos pero siguen estando permitidos encontramos equipamiento de servicios, culto y cultura, salud, educación y esparcimiento cuyo requerimiento de estacionamientos se encuentre en el rango de 250 y 500 unidades; como asimismo, centros comerciales, supermercados y hoteles, los que sólo pueden localizarse en Avenida Costanera, América, Eucaliptus, Maestranza y Avenida Portales.

CONDICIONES DE SUBDIVISION Y EDIFICACIÓN

b.1 Superficie Predial Mínima:

Residencial y equipamiento menor: 250 m2

Equipamiento: 500 m²

b.2 Coeficiente Constructibilidad:

Residencial y equipamiento menor: 1,12

Equipamiento: 1,26

b.3 Coeficiente Ocupación de Suelo:

Residencial y equipamiento menor: 0,5

Equipamiento: 0,6

b.4 Sistema de Agrupamiento:

Residencial y equipamiento menor: Aislado y pareado

Equipamiento: Aislada

b.5 Altura máxima de edificación:

Residencial y equipamiento: Libre según rasante

b.6 Rasantes y distanciamiento: El ángulo de las rasantes con respecto al plano horizontal, expresado en grados sexagesimales, será de 60º.

b.7 Antejardín Mínimo: 3 metros, sin perjuicio de lo establecido en el Artículo 10 de la presente Ordenanza.

b.9 Estacionamiento: Según Artículo 7.1.2.9. del PRMS y Cuadro del Artículo 36 de la presente Ordenanza.

b.10 Densidad Bruta Mínima: 150 Hab./Há.

b.11 Densidad Bruta Máxima: 480 Hab./Há.

b.12 Cierros: Según Artículo 13 de la presente Ordenanza Local.

b.13 Arborización mínima: 10% del predio

¿Alguna duda? Llámanos y cuéntanos cómo te podemos ayudar.

Las superficies y características entregadas de la propiedad son aproximadas y referenciales, y han sido proporcionadas por su dueño.

* Las superficies y características entregadas de la propiedad son aproximadas y referenciales, y han sido proporcionadas por su dueño

Agente

CLAUDIA
MUÑOZ

Corredor de propiedades