Tras cinco meses consecutivos de descensos, la tasa de interés promedio de los créditos hipotecarios registró un alza en diciembre de 2025, de acuerdo con cifras publicadas por el Banco Central. El indicador para préstamos de vivienda a más de tres años en UF se ubicó en 4,14%, levemente por sobre el 4,13% observado en noviembre, marcando así su primer incremento mensual desde mediados de año.
Pese a este aumento puntual, el nivel de la tasa sigue siendo inferior al registrado en diciembre de 2024, cuando alcanzaba 4,37%, lo que refleja una moderación en términos anuales. En paralelo, el mercado hipotecario ha sido impulsado por el subsidio para viviendas nuevas de hasta UF 4.000, que a siete meses de su implementación ya acumula decenas de miles de solicitudes, con una parte importante de ellas aprobadas y cursadas.
En contraste con los hipotecarios, las tasas de los créditos de consumo y comerciales continuaron bajando en diciembre, alcanzando sus niveles más bajos en varios años. Según explicó el Banco Central, esta evolución responde a cambios en la composición de los préstamos, como una menor incidencia de créditos rotativos y sobregiros, que suelen tener tasas más altas.
FUENTE: DIARIO FINANCIERO